| 聯(lián)泰科技 | 2025-10-21 |
建筑類型：居住建筑
綠色建筑星級(jí)：一星級(jí)
標(biāo)識(shí)類型：設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)
建設(shè)單位：湖州南潯湖城置業(yè)有限公司
設(shè)計(jì)單位：浙江天辰建筑設(shè)計(jì)有限公司
咨詢單位：浙江聯(lián)泰建筑節(jié)能科技有限公司
工程概況：
湖州南潯滿庭芳住宅小區(qū)新建工程(不含幼兒園及配套用房)項(xiàng)目位于浙江省湖州市南潯城區(qū)新區(qū)單元CD-03-02-07地塊，基地西側(cè)為風(fēng)順路、南側(cè)為湖潯大道，北側(cè)為規(guī)劃河道、東側(cè)為南林公園。項(xiàng)目用地面積53390m2，建筑占地面積12417.51m2，總建筑面積139615.04m2，其中地上建筑面積94756.12m2，住宅建筑面積83786.73m2，地下建筑面積44858.92m2。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)量為1190輛，地面停車(chē)位11輛，地下停車(chē)位1179輛，其中電動(dòng)車(chē)位171輛，無(wú)障礙車(chē)位27輛;非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)1516輛，除幼兒園98輛位于地面接送區(qū)，其余均位于地下。容積率1.76，綠地率為35%(規(guī)劃綠地率35%)，建筑密度23.26%。住宅總戶數(shù)560戶，總?cè)丝跀?shù)1792人。1#~8#樓為高層住宅;9#~15#樓為多層住宅。
綠色節(jié)能技術(shù)措施：
1.安全耐久設(shè)計(jì)
在出入口設(shè)置雨棚對(duì)于高空墜物進(jìn)行格擋;當(dāng)采用外開(kāi)窗或推拉窗時(shí)，窗扇必須有防止窗扇向室外脫落的裝置;碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的欄桿。緩沖區(qū)和隔離帶的形式采用景觀綠化、雨篷。
門(mén)窗玻璃選用遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015、《建筑門(mén)窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB33/1064-2009、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào)及地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。凡距可踏面900mm以下的窗玻璃均采用安全中空玻璃。門(mén)窗玻璃的選用遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015規(guī)定，單塊面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離(或可踏面)小于900的門(mén)窗玻璃需采用安全玻璃。七層及七層以上建筑外墻外開(kāi)窗及露臺(tái)門(mén)、公共出入口的門(mén)、雨蓬、地下室采光窗外玻璃均采用安全玻璃。全玻門(mén)采用安全玻璃門(mén)，并加防撞提示措施。
對(duì)于人流量大、門(mén)窗開(kāi)合頻繁的民用建筑的公共區(qū)域，采用可調(diào)力度的閉門(mén)器或具有緩沖功能的延時(shí)閉門(mén)器等措施，主要部位包括但不限于電梯門(mén)、大堂入口門(mén)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、推拉門(mén)窗等。防止夾人傷人事故的發(fā)生。
建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 331-2014規(guī)定的Bd 、Bw 級(jí)。
建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 331-2014規(guī)定的Ad、Aw 級(jí)。
建筑坡道、樓梯踏步采用防滑材料并設(shè)置防滑條，防滑等級(jí)達(dá)到《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 331-2014 規(guī)定的Ad 、Aw 級(jí)。
本項(xiàng)目裝修材料涂料滿足《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià) 涂料》GB/T 35602標(biāo)準(zhǔn)，防水密封材料滿足《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià) 防水與密封材料》GB/T 35609標(biāo)準(zhǔn)，瓷磚滿足《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià) 陶瓷磚(板)》GB/T 35610標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.節(jié)水與水資源利用
建筑內(nèi)給水排管道及設(shè)備的標(biāo)識(shí)設(shè)置滿足現(xiàn)行國(guó)家準(zhǔn)《工業(yè)管道的基本識(shí)別色、識(shí)別符號(hào)和安全標(biāo)識(shí)》GB 7231 、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50242中的相關(guān)要求：給水、排水、雨水回用管道有不同的標(biāo)識(shí)，并符合下列規(guī)定：給水管道為藍(lán)色環(huán);熱水供水管道為黃色環(huán)、熱水回水管道為棕色環(huán);雨水回用管道為淡綠色環(huán);排水管道為黃棕色環(huán)。在管道上設(shè)色環(huán)標(biāo)識(shí)，二個(gè)之間的最小距離不大于10m，所有管道的起點(diǎn)、終點(diǎn)、交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎處、閥門(mén)和穿墻孔兩側(cè)等的管道上和其他需要標(biāo)識(shí)的部位均設(shè)置標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)由系統(tǒng)名稱、流向等組成，設(shè)置的標(biāo)識(shí)字體、大小、顏色方便辨識(shí)，且標(biāo)識(shí)的材質(zhì)符合耐久性要求，避免標(biāo)識(shí)隨時(shí)間褪色、剝落、損壞。
生活水箱設(shè)置分格，進(jìn)出水管分別設(shè)置保證設(shè)施內(nèi)水流通暢、檢查口(人孔)加鎖、溢流管及通氣管口采取防止生物進(jìn)入的措施以避免儲(chǔ)水變質(zhì)。運(yùn)營(yíng)中制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，且生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不小于1次。
本項(xiàng)目收集屋面及場(chǎng)地雨水，通過(guò)雨水管道匯集，經(jīng)過(guò)棄流之后進(jìn)入雨水收集處理系統(tǒng)，最后通過(guò)雨水回用泵出水用于室外綠化澆灑、道路廣場(chǎng)沖洗用水。
本項(xiàng)目所選用衛(wèi)生器具用水效率滿足二級(jí)節(jié)水器具要求。
3.可再生能源利用
本項(xiàng)目每戶設(shè)空氣能熱水系統(tǒng)，即每戶為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的熱水供水系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)由設(shè)備平臺(tái)空氣能制備熱水，通過(guò)熱水循環(huán)系統(tǒng)分別與每戶的儲(chǔ)熱水箱進(jìn)行直接熱交換來(lái)制備生活熱水。住宅空氣源熱泵分體機(jī)型號(hào) KF66/150L-MI(EA)，制熱量3100W，輸入功率832W。合計(jì)560臺(tái)?？稍偕茉刺峁┑纳钣脽崴畱魯?shù)比例為100%。
光伏板統(tǒng)一設(shè)置在1#、2#、3#、5#樓住宅樓屋面，太陽(yáng)能光伏電池板布置面積總計(jì)為280平米，總裝機(jī)功率42000W。本項(xiàng)目全年電能設(shè)計(jì)總耗電量為3761969.70kWh，光伏發(fā)電占全年總用電的比例為1.05%。
4. 智能化設(shè)計(jì)
住宅照明電力進(jìn)線按當(dāng)?shù)仉娏忠笤O(shè)總表;公共設(shè)備用電在配電房設(shè)置計(jì)量表;每戶設(shè)單相電能計(jì)量表。
本建筑住宅采用一戶一表制，水表設(shè)在管道井內(nèi)。本項(xiàng)目商鋪采用一戶一表制，水表集中設(shè)在室外水表井內(nèi),且與住宅部分水表井分開(kāi)設(shè)置。本項(xiàng)目公共衛(wèi)生間給水、消防水箱補(bǔ)水、消防水池補(bǔ)水等進(jìn)水管設(shè)置計(jì)量表。市政自來(lái)水引入總管均設(shè)總計(jì)量水表。每棟建筑生活給水管以及公共衛(wèi)生間、水箱水池補(bǔ)水等設(shè)水表計(jì)量。項(xiàng)目水表采用遠(yuǎn)傳水表。
本設(shè)計(jì)范圍包括紅線范圍內(nèi)的以下子系統(tǒng):數(shù)字可視聯(lián)網(wǎng)樓宇對(duì)講系統(tǒng);電梯五方通話系統(tǒng);視頻監(jiān)控系統(tǒng);停車(chē)場(chǎng)管理及人行擺閘系統(tǒng);電子圍欄系統(tǒng);公共廣播系統(tǒng);電子巡更系統(tǒng);機(jī)房工程;防雷接地系統(tǒng);UPS電源系統(tǒng);綜合管路系統(tǒng)。
