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| 聯(lián)泰科技 | 2025-11-21 | 瀏覽：0 |
項(xiàng)目名稱(chēng)：臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)智慧海洋產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)綜合體(原酒店區(qū)域業(yè)態(tài)調(diào)整設(shè)計(jì))
用地性質(zhì)：商務(wù)用地、商業(yè)用地
地理位置：地塊位于臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，東至北洋大道，南至康居路，西至棟梁路及用地界線，北至用地界線。
項(xiàng)目規(guī)模：本次C區(qū)包含1棟12層主樓和1層地下車(chē)庫(kù)，總建筑面積21665平方米。地下建筑面積為3665平方米，地上建筑面積18000平方米。項(xiàng)目ABC區(qū)規(guī)劃總建設(shè)用地面積約為23767平方米，總建筑面積為78120平方米，地下建筑面積18720平方米，地上建筑面積59400平方米，總計(jì)容積率2.50，綠地率25%，機(jī)動(dòng)車(chē)位457個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位1456個(gè)。
綠色建筑星級(jí)：綠色建筑二星級(jí)
可再生能源及新能源利用：太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)
1、項(xiàng)目太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)
本項(xiàng)目為公共建筑，計(jì)容建筑面積18000㎡，容積率為2.5。
建筑太陽(yáng)能系統(tǒng)綜合利用量最小值核算：
根據(jù)《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T 1105-2022要求，計(jì)算得出該項(xiàng)目公建部分可再生能源綜合利用量最小值及太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)利用量最小值如下表所示：
容積率為2.5
QLS+QLP≥ET×AOR
|
建筑類(lèi)型 |
計(jì)容建筑面積（㎡） |
太陽(yáng)能系統(tǒng)綜合利用量核算因子ET kWh/（㎡.a） |
太陽(yáng)能綜合利用量kWh/a |
|
|
E×AOR×4/r |
E×AOR |
|||
|
辦公、其他 |
18000 |
1 |
18000 |
18000 |
|
商業(yè)、酒店 |
0 |
1 |
0 |
0 |
|
合計(jì) |
18000 |
—— |
—— |
18000 |
項(xiàng)目太陽(yáng)能系統(tǒng)綜合利用量最小值為18000kWh/a。
本項(xiàng)目實(shí)際設(shè)置太陽(yáng)能光伏745平方米，太陽(yáng)能系統(tǒng)綜合利用量為144530kWh/a，大于太陽(yáng)能系統(tǒng)綜合利用量最小核算值，滿足《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1105-2022第4.0.2條第5款的要求。
可再生能源綜合利用量最小值核算：
|
|
|
計(jì)容面積㎡ |
核算因子 |
可再生能源年綜合利用量核算值(kWh/a) |
|
容積率 |
2.5 |
AOR |
E[kWh/(㎡·a)] |
QL |
|
R≤4.0 |
辦公建筑、其他建筑 |
18000 |
7 |
126000 |
|
旅館建筑、商業(yè)建筑和綜合醫(yī)院 |
0 |
9 |
0 |
|
|
總計(jì) |
|
|
|
126000 |
項(xiàng)目可再生能源利用量最小值為126000kWh/a。
本項(xiàng)目實(shí)際設(shè)置太陽(yáng)能光伏745平方米，太陽(yáng)能系統(tǒng)綜合利用量為144530kWh/a，大于可再生能源綜合利用量最小值，滿足《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1105-2022第4.0.2條第1款可再生能源綜合利用量最小值的要求。
《臨海市綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2022-2030年)》要求的光伏面積比例核算：
本項(xiàng)目根據(jù)《臨海市綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2022-2030年)》要求，辦公建筑光伏組件面積占計(jì)容面積比例應(yīng)達(dá)到1.0%(容積率>2.0)。
本工程辦公建筑設(shè)置太陽(yáng)能板面積745平方米，光伏組件面積占計(jì)容面積比例為=745/18000=4.14%，滿足《臨海市綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2022-2030年)》要求。
效果圖
